鄭州農(nóng)業(yè)路國土住宅征補方案出爐 貨幣補償上浮30%

    繼前期農(nóng)業(yè)路快速通道工程金水段非住宅征收補償方案出臺后，備受沿線居民關(guān)注的金水段住宅征收補償方案也在10月31日對外公布。被征收人可選擇貨幣補償，也可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇前者按房屋市場評估價上浮30%給予補償；選擇后者，全段以豐慶路為界，東、西兩側(cè)各設(shè)1個安置點。 鄭州晚報記者 冉小平

　　貨幣補償按市場評估價上浮30%執(zhí)行

10月31日，金水區(qū)政府出臺了《農(nóng)業(yè)路快速通道工程金水區(qū)項目（豐慶路-中州大道段）國有土地上住宅房屋征收與補償安置方案》和《農(nóng)業(yè)路快速通道工程金水區(qū)項目（嵩山路-豐慶路段）國有土地上住宅房屋征收與補償安置方案》。

　　被征收人可選擇貨幣補償，也可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　選擇貨幣補償?shù)模幢徽魇辗课莸姆康禺a(chǎn)市場評估價上浮30%給予補償。

　　選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按兩種方式進行安置：被征收房產(chǎn)證注明套內(nèi)建筑面積的，按套內(nèi)面積給予安置；被征收房產(chǎn)證未注明套內(nèi)建筑面積的，安置房按被征收房屋面積上浮20%進行安置，上浮部分不計價。

　　金水區(qū)項目所涉國有土地上住宅（豐慶路-中州大道段）安置地點在河南財稅專科學校院內(nèi)（農(nóng)業(yè)路信息學院路交叉口東北角）；所涉國有土地上住宅（嵩山路-豐慶路段）安置地點在農(nóng)業(yè)路與沙口路交叉口東北角。兩處住宅安置房均為商品房，期房。

　　產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時安置期為3年

　　被征收人為領(lǐng)取本地社會最低生活保障金的，確屬他私有住房，又在他處確無住房的，按市場評估價不足以讓被征收人購買建筑面積50平米類似的住房，由征收人購買建筑面積不少于50平米的房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被征收人免交50平米（含）以內(nèi)的房屋差價。

　　補償方案還明確了搬遷費，臨時安置費，在校中、小學生交通補償費等相應補償標準。

　　實行期房安置并由被征收人自行解決臨時安置房的，臨時安置期間，被征收人臨時安置費按其房屋建筑面積每平米每月20元的標準進行給付；不足1200元的按1200元發(fā)放。

　　選擇貨幣補償?shù)模催@一標準一次性給予6個月的臨時安置費；提供周轉(zhuǎn)用房的不再支付。

　　選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，臨時安置期為36個月。

　　被征收人在2014年11月23日前簽訂協(xié)議，并于11月23日前搬遷完畢、空房驗收合格的，按照被征收房屋認定合法建筑面積給予每平方米200元的獎勵，給予每證3萬元的搬家獎勵。